据迈点研究院不完全统计■■★■◆★，2024年9月共有5位酒店高管履新，其中涉及万豪国际、洲际酒店、万达酒店及度假村等多个酒店集团■★★◆★。

　　TOP3指数均值情况：潮牌酒店（206.35）◆■★◆◆■、个性化酒店（456★■.74）、设计师酒店（246.11）、养生酒店（160.86）、电竞酒店（200.48）◆★、社交酒店（346■■◆.49）、文化酒店（499■★◆.35）◆◆、艺术酒店（233.29）★★◆★、电影酒店（178■■◆★★■.49）★★◆、美学酒店（195■◆■◆.03）、轻奢酒店（239.20）、情侣酒店（142★■★★■◆.83）■★◆◆。

　　3、投资指数TOP10环比数据：全季酒店（0%）、亚朵酒店（+13.67%）◆◆★■、桔子酒店（+7.43%）★◆■◆■■、希尔顿欢朋酒店（0%）★★◆★■■、如家酒店（+14◆■■◆★◆.99%）◆◆★、如家商旅酒店（+12◆★■.84%）、汉庭酒店（-4.99%）、麗枫酒店（+2.84%）◆■■★★■、皇冠假日酒店（+19.26%）、维也纳国际酒店（+0◆★◆★■★.54%）◆■◆◆。

　　品牌数量涨幅情况：商务酒店（+2）、美学酒店（+1）、生活方式酒店（+1）、个性化酒店（-1）■■★◆◆。

　　品牌数量涨幅情况：精品民宿（+6）、国内中高端酒店（+5）■◆★、中端酒店（+4）、国际高端酒店（+1）★■■■★◆、经济型酒店（+1）、奢华酒店（-1）■◆★★■、国内高端酒店（-6）。

　　2◆◆、点评指数TOP10环比数据：亚朵酒店（+0◆◆■◆◆.15%）、希尔顿欢朋酒店（+0.48%）◆★★■■、麗枫酒店（+0.16%）★■◆◆、桔子酒店（+0.02%）、喆啡酒店（+0.16%）、维也纳国际酒店（+0.26%）、全季酒店（-0.06%）、希岸酒店（+0◆★■■.21%）、宜尚酒店（+0.18%）、维也纳酒店（+0■★◆★.28%）★◆◆■■。

　　品牌指数均值涨幅情况：轻奢酒店（+2.62%）、设计师酒店（+2.48%）★◆、文化酒店（+1.42%）■■、社交酒店（+1.19%）◆★、养生酒店（+0.73%）◆■■■◆★、艺术酒店（+0.68%）、度假酒店（+0.25%）、电竞酒店（+0■■★★■★.19%）、商务酒店（+0.11%）■■◆■★★、个性化酒店（+0.08%）、电影酒店（-0.10%）、情侣酒店（-0◆★■■◆■.40%）、美学酒店（-1.17%）、潮牌酒店（-5.52%）。

　　1■■◆、媒体指数TOP10环比数据◆◆◆：洲际酒店（8.44%）、锦江酒店（3.35%）、希尔顿酒店（14■■◆.19%）◆★、万豪酒店（47.62%）、君亭酒店（50.69%）、万达嘉华酒店（4■★.24%）、万达文华酒店（7.03%）、艺龙酒店（26.19%）、万达瑞华酒店（13.55%）■■★、万达锦华酒店（5.75%）■★◆。

　　1◆◆★★★、2024年中秋节酒店价格下滑，旅游市场呈现“以价换量■◆★■”趋势。尽管如此◆◆■■，酒店行业的综合入住表现并未低于去年水平。根据行业数据，今年中秋节的酒店平均入住率达到了56■★.28%★★★◆★◆，较2023年同期三天平均入住率53.69%有所上升，逼近2019年的59.32%。这一数据反映出，酒店客源并未减少，而是宾客对于住宿的选择标准更为严苛★■◆★。显而易见■★，酒店业以往那种“轻松盈利★★■◆”的黄金时代已经悄然结束。

　　据迈点研究院不完全统计★◆★■■■，2024年9月新开业酒店共计282家。酒店类型占比上，中端酒店最多，为189家■★★◆；经济型酒店48家■★★，高端酒店45家。

　　品牌指数均值涨幅情况：奢华酒店（+2.21%）、国内高端酒店（+1.79%）◆■■、国际高端酒店（+1.26%）、国际中高端酒店（+1.11%）■◆◆★★、国内中高端酒店（+0.65%）、短租公寓（+0■◆■■◆★.45%）◆★■★、中端酒店（+0.11%）■■、精品民宿（+0.09%）、经济型酒店（+0◆★■.07%）◆■◆■◆。

　　品牌数量涨幅情况：全国（+7）■■■◆■、华中（+2）◆■、全球（+2）◆★★◆◆■、西南（+1）、华东（-2）◆★◆■。

　　1■■■◆、随着我国旅游市场的逐步回暖■■，消费者对于个性化旅游和独特体验需求的日益旺盛。特别是县域旅游市场的迅猛发展，使优质民宿需求呈现出前所未有的热度◆◆◆■。据迈点研究院最新发布的数据显示，9月精品民宿的新增数量高居榜首，成为近几个月来的增长顶峰■■。这一现象充分表明★◆，在市场力量的推动下，民宿行业正朝着品牌化◆■■◆■、规范化的方向发展。

　　品牌指数均值涨幅情况：全球（+1◆★■★.39%）、西北（+0.79%）★■、全国（+0.54%）、东北（+0★■■◆■■.47%）★■◆★◆◆、华中（+0◆★■◆◆.44%）■★■★★■、华东（+0★★■★.37%）■■★★◆◆、华北（+0.35%）★★★、西南（+0■★★◆■.33%）、华南（+0■★■◆■★.12%）。

　　2024年中秋节假期，酒店的平均每间可出租房收入（RevPAR）仅为107.3元★◆★■★◆，相较于去年的139.85元大幅下滑◆★■，甚至不及2019年的123.26元水平。

　　TOP10指数均值情况：全球地区（537◆■◆◆.16）、全国地区（581.58）、华东地区（201.23）、华南地区（185★★■■◆.74）★◆★◆◆、华中地区（194.11）、华北地区（169.33）、西南地区（172.02）★■★★■、西北地区（166.44）、东北地区（153.19）■★◆■。

　　2、根据迈点研究院的区域酒店数据显示，9月份全国性酒店呈现快速扩张态势，这一趋势不仅对于我国的连锁化率提升（截止2023年底，中国酒店业连锁化率约为40.95%◆★★★◆★，据发达国家酒店品牌连锁化率60%以上，仍有较大差距）具有显著帮助，而且也表明了国际酒店品牌已不再独占鳌头★★★◆，中国本土酒店品牌的市场地位正在逐步上升。

　　1、君亭股市波动显著影响了其媒体指数的涨幅公海赌船710■◆。根据迈点研究院的最新数据，9月份君亭的媒体报道中以东方财富网的表现最为抢眼，且股市相关文章的占比尤为突出。这一数据充分反映出，当前投资者对酒店行业的关注度高◆■■◆★，行业面临着较大机遇■■。

　　TOP10指数均值情况：奢华酒店（330◆★■★◆★.99）★★、国际高端酒店（426.69）、国内高端酒店（357.10）、国际中高端酒店（365.88）■◆★■★、国内中高端酒店（404.65）◆★、中端酒店（533.68）、经济型酒店（498■◆◆◆.70）、精品民宿（186◆★◆◆■■.72）、短租公寓（181★◆.89）公海赌船710★■■◆。

　　据迈点不完全统计◆■■■★◆，2024年9月■★，共有72家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店24家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店15家■★，拍卖价格1000-5000万元酒店33家，截至发稿■★，仅有五家酒店项目成交，其余全部流拍。

　　据迈点研究院不完全统计◆■★★■★，2024年9月新签约酒店共计140家◆◆■★，其中重点签约酒店集团/品牌共计3家◆■，雅高集团签约数额最为突显★◆◆，共计3家。

　　2■◆★、2024年9月，酒店项目成交额创下新高★◆◆，共计5家酒店完成交易。这些成交项目主要集中在5000万元人民币及以上，其中超过亿元的交易达到两笔，分别是启东国瑞豪生大酒店和金潮玉玛国际酒店。这一数据显著表明◆◆■，大型酒店项目正在逐渐吸引投资者的目光，预示着酒店投资可能即将迎来新一轮的发展热潮。

　　2★★◆■、亚朵、如家、如家商旅、皇冠假日这四大酒店品牌在市场上的增量发展势头强劲，涵盖了经济型、中端以及高端酒店市场。这一趋势显著表明★★，当前酒店行业的需求并非单一维度，而是呈现出多元化的格局。

　　TOP10指数均值情况：商务酒店（564.96）、度假酒店（270★★★◆.20）■■■◆、生活方式酒店（365.74）。